外出先から操作できる
ガス温水式床暖房

リビング・ダイニングに、外出先からでもスマートフォンでリモコン操作できる床暖房を標準装備。空気を汚さず、足元からお部屋全体を暖める健康的な暖房です。

※住居内のネット環境が整っており、専用アプリを取得することが条件となります。

ダウンライトにも
LED照明を採用

マンション共用部と専有部分の照明に「LED照明」を採用しています。

※一部除く このLED照明は高寿命で消費電力を抑え、電気代の削減に貢献します。

LDガスファンヒーター用
ガスコック

家計にも環境にもやさしいエコジョーズを採用。さらにリビング・ダイニングにガスファンヒーターを使用できるガスコックを準備しました。

高耐久ワックスフリー
防音フローリング

傷がつきにくく、汚れにくく、美しさ長持ち。ワックスフリーで手間がかかりません。さらにL-45等級の遮音仕様です。

壁Rコーナー

ふとした時に体をぶつけても小さなお子様の大きなケガにつながらないように、壁の角に丸みを付けました。

USBコンセント

ダイニングの壁に直接USB充電ケーブルを差せるのでコンセント廻りがスッキリします。

※従来のType-Aと高速充電が可能なType-Cに対応しています。

断熱、紫外線もカット。 Low-E複層ガラス

特殊な金属膜をコーティングして外からの熱はもちろん、紫外線の約80％をカット。省エネ効果の高いエコガラスです。

無線（Wi-Fi）&有線LAN

どのお部屋からでも気軽に光インターネットを楽しんでいただけるよう、マルチメディア用電源コンセントと無線ルーターをご用意しました。

ソフトクローズ機能付き引戸

居室の引戸は、閉じる手前でスピードがゆっくりと閉まるソフトクローズタイプを採用。音振動を軽減します。

お掃除が簡単な レールの無い引戸

吊り戸形式になっているため、床にレールがなく、すき間を掃除する手間がありません。

デザイン性の高い壁紙

モダンなカラーとスタイリッシュなデザインで、暮らしの空間をより個性的に演出するワンランク上のアクセント壁紙を厳選しました。

主寝室ドア錠

プライバシーに配慮し、ゆっくりと安心してお休みいただけるように主寝室のドアに錠を設けました。

ソフトクローズ機能付き
スライド収納

キッチン下部のスペースには奥の物も出し入れがしやすい足元スライド式収納を採用。後片付けもラクラクです。

浄水器内蔵
ハンドシャワー水栓

毎日口にする料理や飲み物においしい水を使っていただけます。また、ホースとして引き出せるハンドシャワー水栓の採用で、シンクの隅々まで手軽に洗い流せます。

広いワークスペース

シンクとコンロの間にゆとりのワークスペースを確保。２人が立っても余裕の広さがあり、お子さまとの料理も楽しめます。

ユーティリティシンクE

シンクを立体的に3層のスペースとして活用できる画期的なシンクです。「洗う・調理する・片付ける」がより快適に、効率的になります。1段目水切りプレート、2段目専用まな板、3段目ミドル水切りプレートを標準装備。

つま先スペース

キッチンカウンターと床の間に、つま先の入るスペースを確保。無理のない姿勢で料理や洗い物ができます。

ガラストップコンロ
（両面グリル）

ガラスコートで艶やかな鏡のような光沢を実現。お掃除も楽々。水なし両面焼きグリル、SIセンサーやタイマー等、高機能ガスコンロです。

食器洗い乾燥機標準装備

楽な姿勢で出し入れできるスライドオープン式。節水効果もあり、家事、家計の負担を軽減します。

整流板付きレンジフード

煙をフードの端に集めて一気に吸引する、高い捕集能力が特長の整流板付きレンジフードを採用しました。

開放感を実現する天井高 約2.1mのユニットバス

マグネットが付く
4面アクセント壁パネル

透明感のある鏡面パネルが上質で清潔感ただようバスルームを演出します。

洗い場側水栓

お湯と水の混合比を自動調整。温度変化を最小限に抑えるソフトサーモスタット式水栓が快適性と経済性を向上させます。

くるりんポイ排水口

浴槽の残り湯を上手に利用し、排水トラップ内のうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめに。

とるピカスリムカウンター

簡単に取外して洗える「とるピカスリムカウンター」

一体型カウンターボウル

ボウルカウンターは汚れや水アカのたまりやすい継ぎ目やスキマがない一体型です。またチャイルドミラーを設置し、お子様にも使いやすい仕様としました。

三面鏡裏にコンセントを設置

コンセントは鏡の裏側に配し、外から見えないよう配慮。すっきりしたデザインになっています。

ヘルスメータースペース

洗面台の下に、ヘルスメーターを収納できるスペースをご用意。置き場所に困りません。

引き出し+開き収納

ベースキャビネットは2段の引き出しと両開き収納で、使いやすさに配慮しています。

フチなし形状で、
お掃除も簡単に

汚れがたまりやすい便器のフチ裏をなくした形状。便器のフチを握るようにして、シートでサッとふくだけでお掃除できます。

手洗いラクラク
「深ひろボウル」

深くて広い手洗いボウルなので、大人の手でもすっぽり入ります。水じまいも良くお手入れ簡単です。また、大人も子供も使いやすい高さにしています（床面から７９０㎜）。

手すり

立ち上がりをサポートする手すりを設置。握りやすく滑りづらい素材を採用しています。

通常の複層ガラスに比べ
断熱、紫外線をカットする
Low-E複層ガラス

窓には指はさみ防止
ストッパー※引違窓のみ

玄関一体型インターホン

ドア・サイドパネル・インターホンが一体的にデザインされた玄関は、広々とした落ち着きある品格を演出します。

足元灯・人感センサー
付き玄関照明

玄関室内灯は人感センサーにより照明が自動で点灯。また、廊下に設置した足元灯は明るさを感知して暗くなると自動点灯します。

上下別可動の
ルーバー面格子

共用廊下に面した窓にはルーバー面格子を設置。上だけを開ければ視線が気にならず、充分な通風が可能に。

防滑性床材

デザイン性の高い木目調の防滑性床材を採用。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除が簡単です。

バルコニーに水栓を設置

バルコニーにはガーデニングの水やりに便利な水栓を標準装備。スニーカーやアウトドアグッズを洗ったり、掃除の際に水を流すのにも便利です。

STEP
1
• 集合玄関入口でマンション内への
  侵入を防止（ハンズフリーキー採用）

エントランスの集合玄関でハンズフリーキーを携帯していると
オートドアが開き、エントランス内へ入れます。
＊フレームチェック：集合玄関機にエントランスにいる訪問者のカメラ映像を表示。
訪問者自身に「映されている」という認識を与えることで、犯罪抑止効果も高まります。

エレベーターが自動でエントランスにお迎えにいきます。

ハンズフリーキーは、ポケットやカバンに入れたまま、マンション内の各セキュリティにアクセスできます。

STEP
2
• 居住階への侵入を
  エレベーターで防止

エレベーターホールでハンズフリーキーを携帯し、リーダーに手をかざすと居住階まで運転します。ハンズフリーキーがないとドアは開きません。

STEP
3
• 犯罪の抑止効果につながる
  防犯カメラシステム

エレベーター内にデジタル記録装置付き防犯カメラを設置。モニター付で安心をさらに高めています。他にも駐車場、エントランスなど敷地内に「カルティア庄内通駅西〈仮称〉」は10台の防犯カメラを設置しています。

STEP
4
• 防犯性能の高い
  ディンプルキー&ダブルロック

各邸の玄関ドアはピッキング対策に威力を発揮するディンプルキーとダブルロックでセキュリティ性をさらに向上。

STEP
5
• 玄関ドア・サッシの開閉を検知する 防犯センサー

住戸内のバルコニーサッシと玄関ドアにマグネット式防犯センサーを設置。不正に窓や玄関ドアが開けられた場合、警報音で不法侵入者を威嚇します。また、異常発生時には、警備員が出動します。
※取付け窓によって大小形状が異なります。

新4K8K衛星放送に対応

2K（フルハイビジョン）放送よりも解像度が高い新4K8K衛星放送への対応で、テレビ画面の映像をキレイでよりリアルに楽しめます。

各住戸新聞受けに届く
朝刊配達

毎朝届く新聞は、各住戸玄関まで配達されます。一般的なマンションのように、1階のメールボックスまで取りに行く煩わしさがありません。

エレベーターコール機能付
アプリ連動式インターホン

インターホン親機から、外出時に前もってエレベーターを呼び出すコール機能を搭載。セキュリティの操作や宅配ボックスの着荷がわかる機能も搭載。

※住宅性能評価書の取得は義務付けられているものではなく、当社が自主的に行っております。

住宅瑕疵担保責任保険契約 （予定）マンション

本保険は「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づく保険として、同法律により保険法人として指定された（財）住宅保証機構が、すべての住宅事業者を対象として提供するものです。

各項目で最高等級を 取得することで 住宅ローン控除が 3,000万円から4,000万円に

○高齢者等配慮対策等級４
○劣化対策等級3
○省エネルギー対策等級4※1
○一次エネルギー消費等級4※1
※1.一部住居除く。
※2.共用部分、専用部分は等級３。

贈与税の非課税限度額 拡大優遇物件

住宅取得資金をご両親などから贈与で得た場合、一定の非課税の控除がありますが「カルティア庄内通駅西〈仮称〉」では、国の定める一定基準を満たしているため、通常より500万円を増額して控除を受けることができます。

※2023年12月31日までの契約となります。
※「一定基準を満たす住宅」とは、「断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上」、「耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上または免震建築物」、「高齢者等配慮対策等級3以上」のいずれかを満たす住宅のことで、「カルティア庄内通駅西〈仮称〉」はこれに該当します。
※2022年4月現在。上記を受けるには一定の条件を満たす必要があり、すべての方に非課税限度額が拡大されるわけではありません。

フラット35S（金利Aプラン） 登録マンション

バリアフリー性の一定基準をクリアした優良住宅として、住宅ローンの金利優遇が受けられます。

T2サッシ防音

快適な住環境を実現するために「音」は大切な要素の1つです。「当マンション」では屋外からの気になる騒音を減少できるT2防音サッシを採用しています。

※10db下がると音が半減されると言われています。

支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎

杭はKCTB場所打ち鋼管コンクリート杭工法(B本建築センター評定工法）を採用し、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成し、地中の支持地盤に頑強な杭を打つことで建物全体をしっかり支えます。

戸境壁

コンクリート壁とプラスターボードとの間に下地材を入れています。

耐震スリット

「スリット材」とよばれる建築部材をコンクリート壁の中に埋設することにより、地震による揺れや歪みを吸収し、柱への負担を軽減してくれます。

シックハウス対策

クロスにはホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないＦ☆☆☆☆クラス（JIS・JAS最高等級）のものを採用。接着剤にも低ホルム・ノンホルム剤を使用して健康に配慮しています。

劣化対策等級３

建物の材料の劣化を軽減し、日常の点検・清掃・補修などの維持管理を容易にすることにより、長持ちする住宅にするためのものです。

水セメント比

構造体に使用するコンクリートの水セメント比を50%以下に抑えることで、コンクリートの性能をアップ。耐久性にすぐれた住まいを可能にしています。

耐久性に優れた、 強度の高いコンクリート

「カルティア庄内通駅西〈仮称〉」の躯体には、主要構造部のコンクリートに高い強度を持つコンクリートを採用しています。

強度を高めたダブル配筋

外壁、戸境壁の主要コンクリート部の鉄筋を二重の格子状に組上げるダブル配筋を採用。開口部には補強を施し、壁の強度と耐久性を高めています。

柱・梁のかぶり厚

コンクリートはアルカリ性のため、大気中の物質に影響を受けて中性化していきます。この現象が極度に進むとコンクリート内の鉄筋が錆びて、鉄筋が外側のコンクリートを押し出し、破損の原因となります。その対策として、鉄筋を覆うコンクリートの厚さ（かぶり厚）に、建築基準法で定められた数値よりも約10mm程度厚くした目標値を設け、鉄筋を守ります。

ペットと暮らせるマンション

管理規約に準じて、ペットとの同居が可能です。敷地内には散歩帰りに便利なペット足洗い場を設置しています。（ゴミ置場清掃用水栓と兼用）