| 名称 | （仮称） カルティア庄内通駅西 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目47番1、47番11、47番12 |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩11分、 JR「名古屋」駅よりバス約22分、 「大金町」バス停下車徒歩6分、 地下鉄東山線「栄」駅よりバス約29分、 「名塚中学」バス停下車徒歩7分 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域・準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区 |
| 敷地面積 | 1313.89㎡ |
| 建築面積 | 608.47㎡ |
| 建築延面積 | 3,369.61㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 建物竣工予定 | 2023年7月下旬 |
| 入居時期 | 2023年7月下旬 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 駐車場 | 35台 |
| 自転車置場（ラック式） | 54台 |
| 施工 | 日本建設株式会社名古屋支店 |
| エレベーター | 13人乗り（90m／min）1基 |
| 分譲後の権利形態 | （土地）専有面積割合による所有権の共有（建物の専有部分）区分所有権（建物の共有部分）専有面積割合面積による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG21-10-6008号 (令和4年2月9日) |
| 売主 | イワクラゴールデンホーム株式会社 愛知県知事（14）第4164号（一社）中部不動産協会会員、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）東海住宅産業協会会員、（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員、（一財）住宅保証支援機構会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒455-0005 名古屋市港区南十一番町三丁目5番地1 TEL.052-654-1861 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託 （株式会社長谷工コミュニティ）/日勤管理 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG21-10-6008号（令和4年2月9日） |
| 設計図書閲覧場所 | イワクラゴールデンホーム株式会社 ※改良等により、設計変更する場合もあります。予めご了承ください。 |
予告物件概要
| 販売戸数 | 2023年4月8日 |
| 予定価格 | 3198万円～4298万円（予定価格） |
| 専有面積 | 68.02 ㎡～80.01 ㎡ |
| バルコニー面積 | 12.14 ㎡～28.05 ㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 9.84㎡ |
| ポーチ面積 | 3.95 ㎡～5.86 ㎡ |
| アルコーブ面積 | 8.32 ㎡～9.64 ㎡ |
| 駐車場使用料 | 0 円～8,000 円（月額） |
| ミニバイク置場使用料 | 1,000 円（月額） |
| 自転車置場使用料 | 200 円～300 円（月額） |
| フリースペース利用料 | バイク：1,000 円（月額） 自転車・三輪車：300 円（月額） |
| 管理費 | 10,340 円～12,160 円（月額） |
| インターネット使用料 | 880 円（月額） |
| 管理準備金 | 15,000 円 |
| 修繕積立金 | 7,480 円～8,800 円（月額） |
| 修繕積立一時金 | 680,000 円～800,000 円 |
| 販売予定時期 | 2023年3月中旬 |
| 更新日 | 2023 年 2月24日 |
予告広告
販売を開始するまでは、契約または予約の受付は一切お受けできませんのであらかじめご了承ください。
販売戸数につきましては、一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが未確定の為、全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
